망포역아이파크는 경기도 수원시 영통구에 위치한 아파트 단지로 최근 주목받고 있는 인기 지역입니다. 이곳은 수인분당선 망포역과 가까워 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며, 그로 인해 많은 사람들이 꿈꾸는 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다.

특히, 주변에는 쾌적한 망포공원이 있어 산책과 운동을 즐기기에 안성맞춤입니다. 본 포스팅에서는 망포역아이파크의 매력과 함께 이곳에서 신경써야 할 경매 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

망포역아이파크의 풍부한 생활 인프라와 안전한 거주환경에 대해 관심이 많으신 분들은 꼭 끝까지 읽어보시기 바랍니다.

망포역아이파크 개요

경기도 수원시 영통구의 망포역아이파크는 도심과 가까우면서도 자연환경과 함께 할 수 있는 공간으로, 많은 주거 수요자들에게 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 수인분당선 망포역 바로 근처에 위치하여 대중교통의 접근성이 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다.

망포역은 도보로 171m 거리에 위치해 있어 편리한 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장도 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다.

망포역아이파크의 특장점 중 하나는 넉넉한 주거공간입니다. 553세대로 이루어진 이 단지는 1층부터 13층까지의 구조를 가지며, 다양한 평형대의 아파트가 포함되어 있습니다.

특히 48평형의 대형평수는 가족 단위의 거주에 적합하게 설계되어 있으며, 층간소음 걱정이 없는 1층 물건도 있어 많은 사람들에게 인기가 높습니다. 실제로, 최근 7억에서 8억 원 사이의 매매가로 거래되고 있는데, 이는 아파트의 좋은 입지를 반영하는 수치입니다.

또한, 단지 인근에는 망포공원이 있어 자연환경을 즐기며 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

특히, 이 지역은 조용한 주거환경뿐만 아니라, 근린생활시설 및 상업시설 등이 조화를 이루어 생활 편의성이 높은 점이 돋보입니다. 예를 들어, 아파트 단지와 가까운 곳에는 대형 마트와 다양한 상점들이 위치해 있으며, 이는 주민들에게 필수적인 생활 인프라를 제공합니다.

주변 교육 환경도 상당히 우수합니다.

태장초등학교까지는 약 374m, 망포중학교는 673m, 태장고등학교는 598m 거리로, 자녀 교육에 적합한 학세권으로 평가받고 있습니다. 이러한 혜택들은 입주자들에게 더욱 매력적인 조건이 됩니다.

결론적으로, 망포역아이파크는 교통편의, 교육환경, 자연환경 등 여러 가지 장점이 어우러진 이상적인 주거지로 자리잡고 있습니다.

항목	설명
위치	경기도 수원시 영통구 망포동, 수인분당선 망포역 남측
세대 수	총 554세대
주변 시설	망포공원 및 다양한 근린생활시설

입찰 및 금융 정보

망포역아이파크는 최근 경매로 매각될 예정이며, 감정가는 673,000,000원으로 설정되었습니다.

경매는 2차 입찰로 이어지며, 최저가는 471,100,000원으로 설정되어 있습니다. 이는 많은 투자자들이 주목할 만한 가격대이며, 상대적으로 이익을 볼 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

입찰 보증금은 최저 매각 금액의 10%에 해당하는 47,110,000원이 필요하며, 2024년 11월 15일 금요일에 경매가 진행됩니다.

이러한 정보들은 주택 구매를 고려하고 있는 이들에게 중요한 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 경매를 통해 매입하게 될 경우, 시세 차익도 기대할 수 있으며, 이는 해당 지역 부동산에 대한 투자 가치가 높아질 것임을 시사합니다.

망포역아이파크를 비롯한 아파트 지역은 최근 주거 수요가 대폭 증가하고 있는 추세입니다.

예를 들어, 마지막 실거래가는 710,000,000원으로 보고되어 있으며, 이는 해당 아파트의 시세가 상승하고 있다는 방증입니다. 주거용으로의 활용은 물론, 투자 목적의 매입도 가능하다는 점에서 많은 이들이 이 아파트에 관심을 보이고 있습니다.

입찰 후 실제 거래의 경우, 부대 비용이나 미납 관리비 등 다양한 추가 비용이 발생할 수 있으므로 충분한 사전 조사가 필요합니다.

예를 들어, 관리비 미납액은 약 4,200,000원으로 조사되었으며, 이는 입찰자가 미리 파악해 둘 필요가 있는 사항입니다. 또한, 경매 종료 후에는 말소 기준 권리에 따라 소멸되는 권리들도 있으니, 이를 잘 이해하고 접근하는 것이 중요합니다.

세부 정보	값
감정가	673,000,000원
최저 입찰가	471,100,000원
입찰 보증금	47,110,000원

주변 인프라 및 생활 편의시설

망포역아이파크가 제공하는 생활 인프라는 아파트 단지 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어주는 요소입니다.

단지 주변에는 대형 마트, 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주거 편의성이 높습니다. 예를 들어, 이마트 트레이더스가 792m 거리에 위치해 있어 일상적인 쇼핑에 매우 용이합니다.

롯데백화점 및 홈플러스 또한 각각 1.6km 거리에 있어, 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다.

이 외에도 병원 시설도 가까운 거리 내에 위치하고 있어서, 토마스의료재단 윌스기념병원이 3.6km 거리에 있어 긴급 상황이나 건강 관리에 적합한 선택입니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위의 입주객들에게 매우 긍정적인 평가를 받아옵니다.

또한, 망포역아이파크와 가까운 망포공원은 주민들이 산책이나 운동을 즐길 수 있는 최적의 장소입니다.

공원 주변은 자전거 도로 및 산책로가 잘 마련되어 있어, 여가활동을 위한 공간으로 제격입니다. 이처럼 편리한 생활환경은 거주자들에게 신체적, 정신적 건강을 유지하는 데 도움을 줍니다.

나아가, 지역 내 학군 정보 또한 주민들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.

주변 학교들은 태장 초등학교, 망포 중학교, 태장 고등학교 등이 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 초등학교까지는 374m, 중학교까지는 673m, 고등학교까지는 598m의 거리를 두어서 많은 가정이 교육 환경을 고려해 본 아파트를 선호하는 경향이 있습니다.

인프라 항목	위치
이마트 트레이더스	792m
롯데백화점	1.6km
토마스의료재단 윌스기념병원	3.6km
망포공원	인근

결론 및 향후 전망

망포역아이파크는 뛰어난 교통 편의성과 인근 교육환경, 생활 편의시설 등으로 인해 많은 주거 수요자와 투자자들에게 주목받고 있습니다.

향후 대규모 복합센터가 개발될 예정인 만큼 이 지역은 더욱 발전할 가능성이 높습니다. 아파트의 대체적인 시세 상승이 예상되는 시점에서, 투자 기회가 될 수 있는 여러 요소가 존재합니다.

단지 내 구성된 554세대는 다양한 평형의 아파트를 포함하고 있어, 가족의 다양한 요구에 맞는 선택 가능성을 제공합니다.

또한, 망포역 근처의 생활 인프라가 원활하게 갖춰져 있어, 특히 자기 관리와 편의성을 중시하는 현대인들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

투자자가 주택을 구매할 경우, 시장의 흐름을 예의주시하며 적절한 시점에 투자함으로써 효율적인 수익을 얻을 수 있을 것입니다. 망포역아이파크 주변의 시세 변화 및 지역 발전 사항을 지속적으로 체크하는 것이 중요하며, 이는 향후 매매 시 높은 가치를 보장받는데 기여할 것입니다.

무엇보다, 망포역아이파크와 같은 아파트는 가정의 안정적인 주거환경을 제공할 뿐만 아니라, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미치며 성장할 수 있는 여지를 지니고 있습니다.

적극적으로 이 지역의 장점들을 반영하여, 좋은 선택을 하실 수 있도록 도움을 드리고자 합니다.

미래 전망	예상 효과
복합센터 개발 예정	주거수요 증가
인프라 지속 확장	생활 편의성 증대
부동산 가치 상승	투자 수익률 증가

망포역아이파크는 지역 내에서 살기 좋은 아파트단지로 알려져 있으며, 많은 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 단지 주변은 아파트 단지와 상업 시설이 혼재해 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공하고 있습니다.

특히, 최근에는 대규모 복합센터 개발이 예정되어 있어 향후에도 이 지역이 더욱 발전할 것으로 기대됩니다. 더불어, 망포역아이파크는 교육 여건이 좋고, 인근 초등학교와 중학교가 도보 거리 내에 있어 자녀를 둔 가정에도 많은 관심을 받고 있습니다.

이러한 다양한 요소들이 망포역아이파크를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다. 앞으로 이곳에서의 생활을 고려하고 계신 분들에게 유익한 정보가 되길 바랍니다.

망포역아이파크의 입주 기회를 놓치지 마세요! 여기에서 더 많은 정보를 알아보시고, 쾌적한 주거 생활을 누려보세요.