안녕하세요 교육&취업 트렌트 입니다. 10월부터 아파트 경비원이 하는 업무에 환경 관리·분리수거 단속 등이 더해집니다.

주민은 경비원에게 개인 차량 주차나 택배 배달 등 업무를 시킬 수 없습니다. 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 공동주택관리법 시행령·시행규칙 개정안을 7월9일 입법 예고했습니다.

개정안은 2021년 10월부터 시행됩니다. …

개정안 시행으로 경비원의 업무 범위가 확대되면서 아파트의 관리가 더욱 향상될 것으로 전망됩니다.

이에 따라 주민들은 보다 안전하고 깨끗한 환경을 누릴 수 있을 것입니다. 새로운 규정들이 시행되면서 아파트 생활이 보다 편리해지고 생활 편의가 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

경비원들의 역할이 더욱 중요해지면서 아파트 내 질서와 안전이 더욱 효율적으로 유지될 것입니다. 이러한 변화들은 입주민들뿐만 아니라 아파트 관리법의 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

아파트 경비원의 업무 확장

**10월부터 아파트 경비원이 하는 업무에 환경 관리, 분리수거 단속 등이 더해진다.** 경비원은 기존의 경비 업무뿐만 아니라 아파트의 환경 미화, 재활용 분리배출 정리, 단속 등을 맡게 될 것이다. 이는 아파트의 관리에 대한 새로운 책무를 경비원에게 할당하는 것을 의미한다.

또한, 도난 방지를 전제로 주차 관리, 택배물품 보관 업무도 경비원이 수행하게 된다.

**Table 1: 업무 확장 내용**

구분	내용
환경 관리	아파트 내 환경 미화 및 관리
분리수거 단속	재활용품 분리배출 및 관리
도난 방지 관리	주차 관리 및 택배물 보관

**이러한 변경으로 주민은 경비원에게 개인 차량 주차나 택배 배달 등의 업무를 시킬 수 없게 된다.** 이에 대한 주민들의 적극적인 협조와 양해가 요구되며, 이러한 조치는 아파트 내 생활 환경 향상을 위한 중요한 단계로 이해돼야 한다.

경비원의 새로운 역할과 책무

**개정안 시행 시, 경비원은 아파트 관리에 필요한 업무뿐만 아니라 환경 관리, 재활용 분리배출 정리 및 단속까지 수행하게 된다.** 이에 따라 주민 차량 옮기기나 택배물품 배달과 같은 개인 소유물 관련 업무는 더 이상 경비원이 담당하지 않게 된다. 또한, 입주자·입주자대표회의·공동주택 관리주체는 경비원에게 업무 범위에 해당하지 않는 일을 지시할 수 없게 된다.

**Table 2: 변경된 경비원의 책무**

구분	세부 내용
환경 관리	아파트 내 환경 미화 및 관리
분리수거 단속	재활용품 분리배출 및 관리
도난 방지 관리	주차 관리 및 택배물 보관

**이러한 개정으로 경비원의 역할이 더욱 확대되며, 아파트 내 생활 환경 및 시설물 유지에 대한 책임이 더욱 부각되고 있다.** 주민들은 이러한 변화에 따른 새로운 역할 및 책무를 충실하게 이행할 수 있도록 협조해야 한다.

임원 선출 방식의 변화

**개정안 시행으로 입주자대표회의 회장 등 임원을 선출하는 방식이 변화하게 된다.** 이전에는 500가구 미만이거나 간접 선거로 임원을 선출하던 단지들도 개정안 시행 시 직접 선거로 임원을 뽑아야 한다.

또한, 간접 흡연으로 인한 주민 간 분쟁을 막기 위한 조항도 도입된다.

**Table 3: 임원 선출 방식의 변경**

변경 전	변경 후
간접 선거	직접 선거
500가구 미만 단지	모든 규모의 단지

**이러한 변화를 통해 아파트 내부의 의사소통과 의사결정 과정이 더욱 투명하고 참여적으로 이루어질 수 있을 것으로 기대된다.** 적극적인 교류와 협조를 통해 아파트의 관리와 운영을 보다 효율적으로 이끌어 나갈 수 있을 것이다.

간접 흡연 방지를 위한 노력

**개정안에는 간접 흡연으로 인한 주민 간 분쟁을 막기 위한 조항이 포함되어 있다.** 이에 따라 시·도지사가 정하는 공동주택 관리 규약 준칙에 간접 흡연에 관한 사항을 포함시켜야 한다. 이를 통해 아파트 내부의 건강과 안전을 지키기 위한 노력이 강조되고 있다.

**Table 4: 간접 흡연 방지 조항**

주요 사항	내용
시행주체	시·도지사
적용 범위	공동주택 관리 규약 준칙

**이러한 노력을 통해 아파트 내부의 환경을 개선하고 주민들의 건강을 보호하는데 기여할 것으로 기대된다.** 상호 협력을 통해 보다 나은 아파트 생활 환경을 만들어 나갈 수 있도록 노력해야 한다.